Auteur : Claire OLLAND

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT 1650000€ FAI

Immeuble de caractère situé dans le bas de Metz Queuleu, 24 avenue de Plantière, proche de la gare et du centre ville. Il est composé de quatre étages, au RDC deux F3 un de 67.02m2, et l’autre de 77.49m2, au premier étage un F3 de 69,43m2 et un F4 de 89,92m2, au deuxième étage un F3 de 75,22m2 et un F4 de 91,22m2, au troisième étage trois F2 de 54,61m2, 50,96m2, 54,90m2 et au quatrième etage un F1 de 23,39m2 (33,02m2 au sol) et un F2 de 29,75m2 (45.96m2 au sol), d’une cour fermée pour les vélos et de motos, d’une cave équipée de box individuel et fermé pour chaque locataire. Les appartements sont tous rénovés Classé en DPE : D , 9 sont équipés d’un chauffage individuel au gaz et 2 d’un chauffage électrique. Le toit en ardoise est récent. Le toit est isolé. Le plafond des caves est isolé. Tous les lots sont loués Revenu annuel : 79177,00 € sans les charges Contacter IMMOBILIERE CLAIRE OLLAND 0684743842

Dans petite copropriété bien entretenue, 3eme étage sur 3, appartement de 60.90m2, comprenant séjour, 2 chambres, cuisine équipée avec coin repas, salle de bains (douche et bain), wc, cave. Chauffage individuel gaz Loyer 625€+60€ Charges (eau froide, espace commun, ramassages ordures) Depot 625€ Possibilité Garage fermé 50€+5€ avances sur charges . Honoraires locataire: 306 € dont 216 € dossier rédaction actes, et 90 € d’état des lieux. Diagnostic Energie D : 174.4, GES E : 40.8 Contacter : Immobiliere Claire Olland 06 84 74 38 42 https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Metz&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=57463&lon=6.205396&lat=49.123126&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=127+Rue+de+Valli%C3%A8res%2C+57070+Metz

Créer votre propre espace intérieur avec cette grange à aménager avec un jardin à l’arrière et des places de stationnement à l’avant. D’environ 120m2 au sol pouvant être travaillée sur 3 niveaux (rdc/1/2) faisant l’objet d’un permis de construire pour environ 300m2 habitable. Elle se situe à POINTIGNY 10 min de l’Actipôle, 15min de Metz. 10 min de Boulay et 5 min de l’A4 (Aire de covoiturage) Contacter IMMOBILIERE CLAIRE OLLAND 0684743842

Nous sommes heureux de vous présenter le résultat d’un projet en tant qu’administrateur de biens.
Suite à un coup de foudre pour une maison de style renaissance , du XVème siècle, sur les côteaux de Metz et nous avons accompagné sa rénovation.
Ce projet nous a permis de sauvegarder le patrimoine et de permettre aux futurs acquéreurs de vivre dans un espace à la fois chargé d’histoire et avec un niveau de confort contemporain.